Haarlemmerplein 4 Bv, Amsterdam

Check www.haarlemmerplein4.nl

Dit statig monumentaal pand, de voormalige “Spaarbank voor de stad Amsterdam”, is in 1904 ontworpen door de architect D. van Nierop. Het sfeervolle pand telt drie afzonderlijke woningen verdeeld over vier woonlagen (één appartementsrecht) en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 202 m². U geniet hier van vrij uitzicht, eigen grond en u bent binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam.

Het pand beschikt over een fraaie entree, middels het gezamenlijke trappenhuis heeft u toegang tot alle drie de woningen.

Eerste verdieping
Het eerste appartement telt twee slaapkamers met aan de achterzijde de master bedroom en aangrenzend de keuken waar zich de wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel bevindt. In het midden is de badkamer met douche, wastafel en toilet gesitueerd evenals de berging. De living alsmede tweede slaapkamer met inbouwkasten zijn aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een ruim terras.

Tweede verdieping
Het tweede appartement beschikt over twee grote (slaap)kamers. Aan de voorzijde de kamer met pantry en originele schouw. De tweede (slaap)kamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten, een berging en aangrenzend doucheruimte met wastafel. Via de overloop heeft u toegang tot het toilet waar zich tevens de cv-opstelling bevindt evenals de wasmachine-/drogeraansluiting.

Derde en vierde verdieping
Het derde appartement telt twee woonlagen en is verdeeld over de derde verdieping en de kap-/zolderverdieping. Op de derde verdieping kunt u aan de voorzijde genieten van de woonkeuken (v.v. inbouwapparatuur) en aan de achterzijde de living met toegang tot het heerlijke balkon (oosten). Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan weerszijden geniet deze verdieping van zeer veel lichtinval.

De kapverdieping biedt twee slaapkamers met in het midden de fraai betegelde badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en zwevend toilet. Dankzij een schuine glazen wand boven het trappenhuis ontbreekt het ook op deze verdieping niet aan licht.

Boven de slaapkamer aan de achterzijde beschikt u over een vliering welke perfect kan fungeren als bergruimte.

Wilt u graag riant en sfeervol wonen met karakteristieke elementen en dat op een unieke locatie? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Omgeving
Het pand is ideaal gelegen aan de rand van de Jordaan, Westerpark en Haarlemmerbuurt. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de Albert Heijn en de Hema om de hoek en ook de Haarlemmerdijk met een divers aanbod van winkels en restaurants. Op het Haarlemmerplein is er iedere woensdag een Boerenmarkt waar u kunt genieten van allerlei verse producten. Met bussen 18, 21 en 22 om de hoek bereikt u eenvoudig en snel diverse bestemmingen waaronder het Centraal Station binnen 10 minuten!

De begane grond wordt momenteel te huur aangeboden.

VvE
- V.V.E. Haarlemmerplein 4 te Amsterdam
- Eigen beheer
- 2 leden
- Geen actieve VvE

Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte ca. 202 m²
- Gemeentelijk monument
- Eigen grond
- Geschikt voor dubbele bewoning
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, per étage afzonderlijk geregeld
- Voorgevel en dak gerenoveerd in 1994
- Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.